Мат капитал
Материнский капитал на недвижимостьДобрый день.
Квартира куплена в ипотеку в 2018 году, в 2021 году мы вкинули туда мат капитал.
Сейчас досрочно гасим ипотеку, после выделим ребенку 1/10 долю и хотим продавать ее и покупать квартиру в строящемся доме.
Я так понимаю, что опека на такое не пойдет, т.к. дом не сдан.
Мои родители согласны выделить долю в своем доме ребенку, но они живут в небольшом городке, там дом больше по квадратам чем наша квартира, но стоит гораздо дешевле.
Еще я слышала, что можно вернуть деньги на счет ребенка до 18 лет, возвращается сумма мат капитала?
В общем расскажите, какие есть варианты продать продать квартиру и купить новую в строящемся доме?
Катерина
ВСе очень от города зависит, город не написан. Москва не разрешает выделять доли в другой квартрире( ни в какой, даже в Москве) и не разрешает класть деньги на счет. идти в опеку по месту прописки ребенка. Иногда можно прописать ребенка в ту опеку, где помягче
22.12.2024
Ответить
Luna
Катерина, мы завтра идем в опеку со всеми документами. Переживаю, но риелтор говорит, что договоримся, дом который покупаем готов на 90%, проблем быть не должно
25.12.2024
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Попробуйте с опекой обсудить вариант наделение детей двумя долями в разных объекта одновременно:у мамы и при покупке новостройки (не менее 70% должен быть построен дом) .Предварительное разрешение опекой, например в МО Мытищи-есть.Поэтому опека опеки рознь, пробуйте.
25.11.2024
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
Вы должны начать именно с опеки в вашем городе по прописке ребенка. Опека опеке рознь и что разрешит одна опека, вторая не разрешит. Поэтому идите в опеку и разговаривайте с ними
24.11.2024
Ответить
Luna
Татьяна ипотека кредиты недвижимость, а в какую опеку идти? я прописана у родителей в районе, сын в квартире в городе, куда внесен мат капитал
24.11.2024
Ответить
Nefertiti
Ваши родители не могут выделить долю вашему ребенку, тк собственность должна полностью принадлежать только вашей семье) Это, как минимум)
24.11.2024
Ответить
Юля
Nefertiti, в Москве и это не прокатит. Нельзя выделить долю в имеющейся другой квартире принадлежащей родителям. Только одновременно продажа и покупка новой БЕЗ ипотеки. Поэтому вариантов на самом деле, очень мало. Лучше бы его вообще запретили вкладывать ипотеку или разрешили возвращать обратно, иначе это не помощь семье , а палки в колёса
24.11.2024
Ответить
Юля
Коллега брала потреб кредит. И покупали новую квартиру без ипотеки, иначе опека не одобрит. В некоторых провинциальных городах опека разрешает вернуть на счёт деньги ребёнка. Но такое мало где возможно. Вариант с квартирой родителей-не Вариант, так как это обналичивание мат капа, которое запрещено
24.11.2024
Ответить
Юля
Luna, разговариваете с Вашей опекой, что Вам разрешат. Мне тут ещё предлагали варианты: прописаться с ребёнком где-то в маленьком городе и там с опекой договориться, либо договориться с банком взять ипотеку не под залог квартиры которую покупаете, а под залог другой недвижимости- в этом случае права ребёнка не будут ущемлены, и опека так разрешит сделку
24.11.2024
Ответить