Про дом и ремонт. Часть 1: 2013-2015
Дом, ремонт
Да-да, пост по просьбам желающих :) Начну, пожалуй, с самого начала. Вы не против? :)
Небольшая предыстория:
Купили мы дом в конце ноября 2013 года (я тогда уже была беременна Милой) :) Купили такой, где практически весь нижний этаж был, скажем, не в пригодном для проживания состоянии. Как нам рассказали, прорвало городскую трубу и нижний этаж был залит водой. Пришлось разбирать стены и пол и делать полную просушку помещений.
Нижний этаж, комната №1:
Нижний этаж, комната №2:
Котельная (на этом фото как раз видно, на сколько нижний этаж был затоплен).
Задний двор:
Сауна:
Душевую, кухню и туалет мне даже стыдно показывать, потому что они самые ужасные в мире :) В душе пол - как в психбольнице, а кухня какашкового (темно-коричневого) цвета. Точнее, мы просто сняли все верхние дверцы на кухне, а нижние покрасили белым. До покраски верхних шкафов руки до сих пор не дошли :)
Ремонт 2014 г.
Так как дом купили, можно сказать, зимой, первым делом по планам было утеплить нижний этаж летом, потому что зимой ушло много средств на отопление. Помимо этого, по планам было обновить нашу спальню до рождения Милы, потому что выглядела комната вот так:
Верхний этаж, спальня №1:
Более наглядное фото ДО и ПОСЛЕ:
Летом к нам первый раз приезжали родители супруга из Бельгии и муж с отцом утеплили пол на нижнем этаже.
Нижний этаж, комната №2:
Правда только в одной комнате. И-то, супруг долго упирался, т.к. считал, что родители приехали в первую очередь отдыхать, а не работать. Но, в итоге, за пару дней до отбытия родителей домой, муж сдался :) Также за лето была произведена колоссальная уборка двора, подправлены стоки и сливы на крыше. В этом же году мы покрасили стены в душевой комнате, т.к. они были уже далеко не белыми.
В декабре 2014 года мы успели еще и окна поменять на нижнем этаже (кроме гаража).
Ремонт 2015 г.
В январе поменяли отопление (батареи и часть труб) на нижнем этаже.
На лето 2015 года было запланировано привести в порядок крышу, т.к. с наступлением весны и тепла, местами обнаружилась течь.
До:
В процессе:
В этом же году планировалось сделать забор, который вообще отсутствовал, кроме торчащих из земли столбов и подготовить дрова к отопительному сезону. С дровами разобрались, забор муж подготовил, но собрать и покрасить уже не успел. Зато в конце 2015 года муж занялся утеплением стен и пола на нижнем этаже.
Нижний этаж, комната №1:
На этом ремонт 2015 года закончился. Напишу в следующем посте про наши успехи по ремонту 2016 года. Там, конечно, все получилось намного глобальнее =))) Если кому-то интересно что-то еще узнать о нашем доме, пишите в комментариях :)
Nadia
Это просто супер, когда руки у мужа золотые! Мне тоже в этом повезло)) Мы сейчас в поисках дома, скорее всего (если получится) будем брать 70х годов, то есть если не сразу, то в скором времени какой-то ремонт нужен будет. Но мне бы хотелось косметическим отделаться))) у вас конечно мега работы! Лен, на сколько знаю тебя, все получится классно и уютно! Скорее бы результат ваших трудов увидеть)
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
О, да! Это точно! Если бы мы еще и за работы платили, фиг бы мы столько заработали :))) Жаль, что я сама мало что понимаю в ремонтах, поэтому моя задача - убирать, сортировать мусор и находить потерянные молотки и отвертки :)))) Хорошо, если в процессе ремонта все складывается куда-нибудь в одно место, а не по всем трём комнатам :))) Самый часто теряемый предмет - рулетка :))))
Ой, спасибочки :) Я далеко не дизайнер, конечно :) Но по крайней мере этот "бабушка стайл 60-х", надеюсь, в скором времени уже не будет портить атмосферу :))) Хотя, самая убогая кухня ещё лет 5 точно у меня будет :)
А вы какого типа дом ищите? Выбирайте, чтобы отопление было экономичным ;) Удачи в поисках, это тоже не легко! Мы полгода искали...
13.02.2017
Ответить
Nadia
Да, от меня тоже в ремонтных работах толку мало, только обои клеить умею))
Кстати, дом у вас большой какой, в комментах прочитала) вот по поводу отпления.. какое у вас? Вчера мы смотрели дом, там масло, 3500€ в год! Это почти 300€ в месяц. А сколько у вас в год примерно?
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
У нас солярка и дрова. Дровами отапливаемся только зимой ну и сауну муж дровами греет :) Ему все, что ниже 100 градусов - не сауна :))
Хм, посчитать непросто, особенно расходы на дрова. Доберусь до компа, посмотрю, что там было :) Но точно не 3500 евро/год.
Вообще мы планируем менять систему отопления на земельное (maalämpö) + дрова. У сестры земельное, они довольны. На солярку больше тратили. Да и им было намного сложнее 2 раза в год находить по 1000-1500 евро, чтобы заказать солярку. Теперь они тратят ежемесячно за электричество и не парятся, что зимой надо еще что-то заказывать.
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Посмотрела, по счетам с 2013 по 2016 год на солярку ушло 4200 евро, т.е. грубо говоря, за 3 года по 1400 евро/год. Ну, конечно, в этом году снова заказывать, ну может еще 1000 евро. По расходам на дрова прошлых лет не скажу, нам добрые люди наотдавали на первое время, потом мы жгли брусья, которые нам тоже привозили, один раз мы заказывали машину с обрезками досок и паллет, сейчас сожгли все снесенные стены верхнего этажа и покупаем в России топливные брикеты, уходит по 4-5 пачек в день, т.е. около 190 евро/месяц.
13.02.2017
Ответить
Nadia
Спасибо, Лен, большое! Вот Никита тоже земельное хотел бы, так что если купим с каким-то другим, то позже переделаем вероятно. 190€ в месяц для нас дороговато было бы😬 Конечно тут и от размера дома зависит
14.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Не за что. 190 евро это только в зимний период, остальное время - солярка. Зимой солярки уходит много, поэтому дровами отапливаться выходит экономичнее :)
У соседей динамическое отопление (ilmalämpöpumppu), они тоже довольны.
Я как-то рассматривала подключение к городскому отоплению, но в итоге на форумах финских было немало отзывов, что до городского было расходов меньше... Примерно 50/50 за и против. В общем, я думаю, многое зависит от самих владельцев дома :)
14.02.2017
Ответить
Nadia
Это да, каждому своё, видимо) надо пожить, чтобы оценить) сейчас нам главное найти дом и ссуду получить😁
14.02.2017
Ответить
Nadia
Нам вообще главное, чтоб минимум 3 спальни было и гараж)) еще у меня мечта-двухэтажный, лестницу хочу очень)) спасибо! вот остался еще один дом на примете. Если он не подойдет, то будем ждать дальше
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Обязательно найдется, главное - не сдаваться :)
А почему критерии поиска с лестницей и гаражом? :)
13.02.2017
Ответить
Кристи*
Масштабы у вас, конечно, ого-го! Вы огромные молодцы, я бы на такое количество работы не подписалась наверное) Фото до/после вообще круууть!
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
:) Ну да, вам, по сути, только косметическую часть сделать... хотя работы тоже немало (уж я-то знаю :D) Да и помощников хватает - это супер! Но мне тоже интересно, как вы справляетесь :))) Пост будет? :Р
Спасибо, мне тоже нравятся фото после :))) Уже пишу сл. пост, только фото на компе не все, все остальные где-то дома на хардах :))) Но, составлю из того, что найду...
13.02.2017
Ответить
Кристи*
Ждем-ждем! Интересно очень смотреть как меняется вид)
Ооох, я попробую написать, да. Сейчас соберем, переедем, и разберем все. Иии тогда постараюсь))) Пока голова кругом, а в обоих домах полнейщее бамбалэйо!😂🤣🤣
13.02.2017
Ответить
Juli@
Огоггоо, какие у вас маштабные работы. Как вы это выдерживаэте??))Нам хватило ремонта квартиры. причём ремонтировали то и не так много, но на тот момент я училась и работала, муж просто работал. Смены не совпадали, вообщем время было не аис. Мы только то содрали все обои(некоторые были в 3 слоя). Покарасили кухню, коридор и ваатехуоне (приходилос красит по 4 раза, так как стены не ровные) и обклеили 3 комнаты обоями плюс борды на переход потолка и стен. Поменяли холодильник плюс посудомойку, несколько карнизов и прибамбахали подоконник, в ванне суихкуовет,плюс плинтуса во всей квартире. Ваатехуоне полностю отремонтировали и ещё мне приспичало свукоизолируюший потолок в одну комнату и запанелировать его, так как соседей было слишком слышно. Это мы правда заказивали, так как никакого опыта ремонта у нас не было. И еwё кучу всjaких мелочей. После этого я зареклась что ремонты мы делат будем лет через 20 :)) С появлением Саши мы поняли, что раион вообще не для детей, и продали квартиру ещё и с убытком. Было конечно чуток жалко и денег, но больше потерянного времени.
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Ну так ничего себе ты сама список проделанной работы перечислила :) Это с виду может казаться, что это все легко и быстро, но я-то знаю, сколько времени занимает отодрать все обои хотя бы в одной комнате + собрать весь мусор и вывезти на свалку :)
Но, мне кажется, в доме как раз ремонт делать легче. Например, у нас всякий хлам легко перемещается из разных комнат, то наверх, то вниз... А в квартире куда все складывать? Вообще не представляю. Ко всему этому, весь мусор мы сначала собираем, потом берем микрик и разом вывозим. Где в квартире собирать мусор? =))) Нее, спасибо.
13.02.2017
Ответить
Juli@
Да мы всё перетаскивали из-комнаты в комнату, o мусоре даже не замарачивались)). 2 года третья комната была складом.)) У нас знакомые многие полностью делали ремонт в квартирах и не один, но им помогали папы с одной или обеих сторон)) Хоть одни лишние руки думаю очень помогают, всё намного быстрей делается. Вы большие молодцы, что за такой проект взäлись. Я думаю что через лет 10 может решимся свой дом построить, а вот брать готовый пакет или самим, это не известно, с одной стороны опыта никакого, с другой, сеичас такое понастроят. У нас как раз ремонт 1годичний в доме, рукожопы ей богу, а за это ещё и зарплату получают. Да и с материалами вообще не понятно, выбрали плитку на пол, так на ней просто вся грäзь видна, хоть и не из дешёвых самых. Паркет так вообще туши свечи, явно не для детей.У нас до этого был ламинат, и нам строители паркет оочень хвалили, типо ламинат на полах с подогревом не есть гуд. Вообщем тут надо всё всегда проверять по раз 20, как ты ещё и с двумя детками успеваешь, не понимаю))
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Спасибо, Юль :) Это правда, когда есть лишние руки, все идет намного быстрее :) У нас у всех свои дома, свои ремонты и дела, поэтому мы со своим домом вдвоем :) Вот только летом свекр приезжает и муж с отцом много чего успевают сделать, помощь просто нереальная :)
Я, видимо, черезчур замороченная, потому что много читаю и изучаю, прежде, чем принять решение. Так мы наоборот вместо паркета заказали ламинат. С детьми паркет - не вариант :) Как-то успеваю, в свободное время либо уборка/готовка, либо подбор материалов и изучение всего-всего :)
13.02.2017
Ответить
Maria
Ничего себе! Вы очень смелые и трудолюбивые! Зато точно получится уютный и родной дом, когда вы столько сделали своими руками) А сколько комнат в итоге будет?
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
:) Да просто муж у меня никогда в квартире не жил, и одна только мысль о том, что ему придется жить в какой-то 2-3хкомнатной квартире, мягко скажем, не радовала. Поэтому изначально стоял вопрос покупки именно дома. Ситуация была нестандартная, поэтому смотрели то, что было возможным. На нижнем этаже 2 комнаты, душ, туалет, техническая комната (котельная + топливные баки + комната для дров), проходная типа коридора и гараж. На верхнем этаже 3 спальни, гостинная, кухня, небольшой коридор, туалет, душ и сауна. По 100 м2 на каждый этаж, т.е. общая - 200 м2. Общая жилая около 150 м2.
13.02.2017
Ответить
Maria
Знаю, есть такие люди, я сама такая, только наоборот, мне жутко не нравится жить ниже третьего этажа ( Только ради мужа у нас ривитало. Очень неплохая площадь, думаю, должно быть ощущение простора, у нас 97 метров все, вроде и не мало, но комнатки эти по 6-7 м, и лестница столько съедает, что как-то тесно в итоге
14.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Для нас ривитало все равно, что квартира :) Те же вастике платить, все зависит от управдома, слышимость, соседи за стенкой :) Муж был против такого жилья :)
14.02.2017
Ответить
Maria
Согласна, я бы сказала, ривитало сочетает минусы квартиры и дома, а вот насчет плюсов ещё большой вопрос
14.02.2017
Ответить
Катья
Ох и масштабные у вас работы!! А почему именно такой решили купить, где много работы? И если не секрет, сколько стоил дом?
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Мы искали дом по финансам. На тот момент ситуация у нас была такая, что я работала в Финляндии, а муж в Бельгии и при расчете кредита его доходы не учитывались, только мои. Из всех банков, самый максимум мне предложили в моем - 100 000 евро. Своих накоплений у нас было 14 000 евро (включая 2500 евро, которые мы одолжили у родных). Вот мы и искали дом в пределах 100 000 евро и планировали свои накопления вложить на первое время в необходимые ремонты. Ты бы видела, какие мы дома смотрели... Некоторые просто жесть (с плесенью и дырами в полах)... В тот день я уже не знаю, какой по счету дом мы смотрели... Риэлтор предложила посмотреть еще один дом. Сказала, что он полгода продается за 142 000, но с завтрашнего дня они выставляют его за 122 000 евро. Так мы поехали смотреть еще один дом. Как только муж зашел внутрь, он сразу сказал, что это дом наш и его надо брать. Планировка отличалась от всех домов, которые мы смотрели ранее, этим он ему и понравился. Мы согласились взять дом с условием, что продавец сбросит 7 000 евро за счет этого самого несделанного нижнего этажа. Кроме этого мы заказали оценку дома (Kuntotarkastus) и стоимость услуги поделили поровну между продавцом и покупателем (наша часть была 370 евро). После оценки дома мы скинули еще 5 000 евро, итого дом обошелся нам в 110 000 + купили отдельно у города участок за 6 845 евро, т.к. до этого он был арендован как раз до конца 2013 года. Ну и за все банковские оформления мы отдали 1300 евро с копейками. Помню, декабрь и январь были по финансам такие прям экономные месяцы, зато уложились во все расходы :))
13.02.2017
Ответить
Катья
Круто!! Вы молодцы) Выше прочла коммент о квадратах и о боже.. как ты это все убираешь/будешь убирать)) Я в этом плане такой лентяй))
А вообще, уверена, что получится у вас конфетка! Ну и желаю скорейшего завершения этой эпопеи:)
П. с. Очень понимаю твоего мужа, сама 18 лет жила в своем доме и это мегакруто, а когда есть все коммуникации, особенно! Я тоже больше дом хочу и чтобы у меня там была своя мастерская, где меня бы никто не трогал, не ворчал, что я мешаю и опять все разбросано и ни какая мелочь не таскала бы мои материалы)))
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
Потихоньку и убираю :) Тем более, мы живем на верхнем этаже, нижний сейчас пустует... Ну как пустует, там теперь вещи со всех верхних шкафов, которых больше нет :))) Т.е. по сути, я убираю комнаты только на верхнем этаже, на нижнем убираться сейчас бессмысленно :)
13.02.2017
Ответить
Оля
Вы герои просто. 👍👌😁
Я честно говоря боюсь всех этих ремонтов. У меня фобия - как начнёшь, так вылезет еще куча непредвиденного, это меня и пугает. Плюс разногласия во время ремонта неизбежны ;(
13.02.2017
Ответить
BpeguHKa
:) Волков бояться - в лес не ходить. А что, кроме ремонта никаких трудностей не возникает? Все так же, решается по мере поступления проблем ;) И у нас разногласий не возникает. Если кому-то что-то не нравится, обсуждаем другой вариант. В плане строительных работ - задача мужа, моя - подать, принести, убрать мусор. В плане косметического ремонта, подобрать полы/обои/цвет и прочее - это моя часть работы, подбираю несколько вариантов, Вова выбирает из предложенного. Не нравится, ищем следующее и так до тех пор, пока не сойдемся на одном :) Никто не говорит - будет так и точка, потому я так сказал(а) :)))
13.02.2017
Ответить
Оля
Это хорошо, когда так ;)) молодцы ;))
Трудностей всегда хватает. ;))
Впрочем как и радостей ;))
Да уж / таки есть - глаза бояться, руки делают ;)
13.02.2017
Ответить