Брачный договор и долги мужа
РазноеСитуация такая у мужа есть долг около 1 млн кредиты, карты, не платит, оплачивает только ипотеку. Машина одна в семье записана на него, она в аресте. Дом в ипотеке тоже оформлен на мужа. Сейчас я хочу продать свое наследство и купить машину и квартиру, все это буду записывать на себя, но хочу составить брачный договор, чтоб в случае чего мое имущество не арестовали. Возможно ли так сделать?
Лучший ответ
Анна
Уже нет, брачный договор признают в суде недействительным как для сокрытия денежных средств в семье и все заберут на погашение долгов. Конечно можно будет постараться доказать откуда дс на покупку нового, но арестуют тоже сразу и это вам надо будет носится доказывать что это наследство было
18.03.2025
Ответить
Анна
Angel, Брачный договор работает если он заключён до всех этих операций приведших к долгам. Вам бы обратится с этим вопросом к юристам, так как при разводе долги, приобретеные в браке, так же делятся на двоих
18.03.2025
Ответить
Angel
Анна , делятся на двоих если он докажкт, чтотонтпотратил их на семью и подтвердит это чеками, что сдклать он не сможет
18.03.2025
Ответить
Сирень
Angel, делятся на двоих по любому. А вот доказательства,что вы их не брали и не знали,вы должны собрать и доказать. А это долго,муторно и дорого
18.03.2025
Ответить
Angel
Сирень, да не по -любому, а если делят имущество на двоих тогда и долги на двоих, если б все было так как вы пишите мои счета были бы арестованы уже давно. У нас общий кредит только ипотека, там я созаемщик. У него счета арестованы уже 2 года, я пользуюсь своими спокойно. У меня кстати тоже кредиты есть, тогда и их поделим в случае развода, ну могу и еще взять несколько, раз уж такое дело. Кто итеречно будет делить долги при нашем разводе? Банк?ФССП?
18.03.2025
Ответить
Сирень
Angel, вам повезло,что ваши счета не арестованы. У родителей когда долги за коммуналку были, арестовывали счета всех прописанных в квартире и снимали в счёт долга.
Долги делит суд при подаче иска о разделе имущества. Если так не подавать ,то делить никто их не будет
19.03.2025
Ответить
Andraste
Может развестись, а потом уже сделать то, что задумали? Хотя бы фиктивно развестись.
19.03.2025
Ответить
Сирень
Не рискуйте своей личной недвижимостью. Нельзя в браке все это продавать и покупать,имея такие долги и аресты. Договор скорее всего не поможет
18.03.2025
Ответить
Сирень
Angel, а смысл? Ну продадите? А дальше? Дальше покупаете и общая недвижка. Тут только через развод все делать придется. Иначе потом задолбаетесь по судам бегать и доказывать,что это лично ваше,наследное было продано
18.03.2025
Ответить
Angel
Сирень, ну продавать надо иначе все завалится и продавать будет нечего, дом в другом регионе и пока в норм состоянии надо продавать. Тогда да или разводиться или покупать комму-то из моих родственников и потом делать на меня дарственную.
18.03.2025
Ответить
Сирень
Angel, да, либо через развод,либо через дарение. Третьего не дано. Но смотрите,чтоб родственники были близкими,чтоб налог не платить с дарения. И подготовьте для налоговой документы,подтверждающие родство
18.03.2025
Ответить
Angel
Сирень, да вот читаю, что дарение без налога толькотдети, родители и бабушки дедушки, у меня никого нет из таких, бабушка уже не в своем рассудке, родители умерли, родных братьев сестер нет, только родной дядя есть папин брат, но это видимо не подходит как первая линия родства
18.03.2025
Ответить
Джемма
Angel, дядя, нет, не первая линия точно. Мне тетя дарила недвижимость, налог платится
18.03.2025
Ответить
Andraste
Angel, нет!
Вы что?
Оформляйте развод. У вас есть причина - у мужа долги и если вы это всё продадите и купите - ваше имущество уйдет в счёт его долга как 50% от совместно нажитого.
Так что не бойтесь.
Некоторые специально разводятся чтобы сохранить 1/2 имущества.
Если человек ваш - вы его не потеряете из-за развода. Если же он всбрыкнет - значит это лучше для вас в первую очередь
19.03.2025
Ответить
Andraste
Angel, жизнь такая штука интересная. Родственник это другой человек со своими слабостями, проблемами и разными ситуациями.
Оформляйте сразу всё правильно. Не полагаясь на кого-то. Потому что так или иначе вы попадаете в зависимость от др человека. Пусть это и близкий родственник.
А жизнь она настолько непредсказуемая, что никаких гарантий нет.
19.03.2025
Ответить
Andraste
Angel, вы положите на счёт и будут доказательства, что это ваши личные средства. Но и тут варианты возможны и половина уйдёт.
А если купите на эти средства имущество - можно и как совместно нажитое.
Я так осталась без квартиры.
19.03.2025
Ответить
Карина
Проблема в долгах. Как их расценят, как личные долги мужа или ваши общие? Большой вопрос. А если и вам придется гасить долги? А тут и наследство ваше очень кстати. Причем даже оформление машины и квартиры на маму может не помочь, если проследить денежный след. Это если самую мрачную картину нарисовать. И самое интересное, что тот факт, что арестовано все только у мужа вообще ничего не гарантирует. Если зададутся целью деньги с вашей семьи снять- снимут, будьте уверены.
Так- то, деньги с продажи наследства - это ваши личные деньги, если все прозрачно.
Так что, брачный договор не защитит
Мне кажется, что и раздел имущества в браке не поможет, это может быть расценено как уход от обязательств. Вам только к грамотному юристу. И не тянуть.
19.03.2025
Ответить
Angel
Карина, да только развод и тоьпишут вот многие чтотеще и при разводе долги делятся. Вопрос только кто их делить будет если не я и не муж, банк может или приставы?
19.03.2025
Ответить
Angel
Карина, то есть если я разведусь потом еще с меня будут что-то требовать? Тогда только убить его что ли?
19.03.2025
Ответить
Angel
Ирина, долги наследуются вместе с наследством в виде имущества, а если наследство не принимать и долги не унаследуются.
19.03.2025
Ответить
Angel
Ирина, да понятно, но пока советы тут и комментарии юристов расходятся. Варианты только развод и все долги и имущество оставлять мужу, кроме наследства
19.03.2025
Ответить
Ирина
Банкротство не рассматривали? На нем есть еще недвижимость, кроме вашего дома?
Нужно, конечно, уточнить, но, мне кажется, что при банкротстве одного супруга совместное имущество делится, с торгов реализуется доля должника, а вторая часть остается у другого супруга. Возможно, так получится хоть часть совместного имущества сохранить. А единственное жилье должны оставить.
По делу - я бы повременила с продажей наследства и дальнейшей покупкой в любом виде, пока не решится ситуация с долгами.
19.03.2025
Ответить
Ирина
Ирина, а если оформить имущество после продажи наследства на старшего ребенка? Конечно, тоже стремный вариант, и до совершеннолетия будут ограничения по распоряжению, но его за долги родителей не должны забрать.
19.03.2025
Ответить
Angel
Ирина, родмтельский дом на мне, его дом в ипотеке там платить еще больше 2 млн ипотеки
19.03.2025
Ответить
Angel
Карина, у меня нет родственников по жтому оформлять после развода свое имущество с продажи наследства буду на себя, общего имущества нет, все чтотщаписано на мужа куплено в браке это машина она в аресте я на нее и не претендую и это дом в ипотеке, я тоже на него не претендую. Так что по факту долгов у него больше чем имущества.
19.03.2025
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Брачный оспаривать некому,если только мужу и то, нужно постараться и доказать, что в нем права ущемлены.
Поэтому делайте брачный договор.Но ситуацию с существующим положением дел он мало вероятно спасёт, хотя если в брачном договоре указать про дом,кредиты и прочее только собственность супруга, то может ситуацию исправит
Но с этим вопросом к нотариусу. Особенно с вопросом кредитов, арестов и прочее.
19.03.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
так как сейчас брачника нет, то долги не мужа, а общие
после составления брачника он не претендует на ваше, а вы на его имущество
19.03.2025
Ответить
Angel
Человек с Пуговкой, да я поняла уже что это не дело. Тогда зачем эти договоры брачные, если все оспаривается
18.03.2025
Ответить