Регионы где применяются повышенные коэффициент к кадастровой стоимости при продаже.

Добрый день!

Наверняка многие слышали про "70% от кадастра" при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее определенного срока?

Если нет, то напомню.

Если у Вас не прошел минимальный срок освобождения от налога, то при продаже у Вас возникает налог (напоминаю с 2025 применяется прогрессивная шкала), при этом налоговая будет смотреть от какой суммы считать доход от цены в ДКП или от кадастровой стоимости, будет выбираться большая сумма.

Так вот если ранее бралась не вся кадастровая сумма, а только 70%, то с 01.01.2025 г. некоторые регионы подняли это до 100%.

На текущий момент это следующие регионы:

- Татарстан

- Архангельская область

- Калининградская область

- Астраханская область

- Санкт-Петербург

- Крым

И регион определяется по месту регистрации физического лица, которое продало объект.

Имейте это ввиду и всем успешных сделок!

А если хотите купить/продать или сдать недвижимость и при этом не получить проблем с налоговой обращайтесь по телефону +7 926 474 35 06 ))))