Мошеннические схемы
Мой опыт.Я хочу обсудить здесь историю, о которой многие наверняка уже читали. Обсудить, чтобы развеять страхи (если такие еще существуют) по поводу проведения современных сделок.
Лариса Долина продала свою квартиру и отдала деньги мошенникам.
Подробную статью можно прочитать здесь:
Эта история похожа на одну из реальных на бебиблоге, не помню только, в этом ли сообществе.
Для современного агента всё выглядит максимально сомнительно.
Сейчас сделки так не проводят.
Во-первых, мы передаем очень небольшой относительно всей стоимости квартиры аванс/задаток. И в последнее время в основном безналично.
Во-вторых, основная сумма зачисляется продавцу безналично (через аккредитив либо аналогичный сервис расчетов банка). Продавец получает деньги после регистрации сделки в Росреестре, и не на мифический специальный счёт, а на конкретный понятный счет в банке, который укажет сам. Я всегда уточняю, чтобы этот счет был пополняемый. И чтобы он не был привязан к карте (так безопаснее. С карты проще увести деньги). И да, деньги могут быть перечислены ТОЛЬКО на счет продавца. Даже если сделка по доверенности. Здесь никаких компромиссов.
В-третьих, сумма в договоре должна быть полной. Я об этом уже писала.
В-четвертых, цена должна быть близка к рыночной. Не слишком низкой. Дисконт от рынка не более 30% .
Проводите такие сделки, в которых не будет смущающих вас моментов, особенно в плане оформления документов и проведения расчетов.
Лучший ответ
