Манджиева Ольга

Девочки, рассказываю ситуацию:

Есть таунхаус, еще не сдан. Человек, который заключил договор долевого участия с застройщиком, хочет продать эту квартиру. Я хочу купить, за наличные + маткап.

После двухдневной беготни выясняю-если заключим договор переуступки-не пропускает пенсионный, продавец расторгнуть договор долевого участия не может, застройщик со своей стороны тоже не может расторгнуть этот договор, т к должен будет выплатить дольщику страховку. Предложили как выход- заключить нотариально заверенный предварительный договор, что после сдачи дома продавец обязуется оформить куплю-продажу с нами.

Вопрос- что мне делать? Продавцу нужны деньги. Мне нужен дом.

Помогите, какие варианты покупки я могу использовать? А если без использования средств маткапитала?

Помогите, пожалуйста, кто знает! Есть идея купить таунхаус. Это дом на 4-6 хозяев, распрложенный на 5 сотках земли. Вопросы вот в чем:

1) если имеются общие стены и общая крыша-значит это многоквартирный дом, и я буду владеть квартирой в этом доме? Как платится коммуналка в таких домах-как в квартирах-содержание и ремонт, газ-вода-свет по счетчикам, налог на недвижимость раз в год, взносы на капремонт? Или Как в частном доме-налоги на дом и землю, остальное по счетчикам?

2) как быть с землей? Риэлтор говорит, что земля, около 2 соток, будет моей. Но если дом многоквартирный, можно ли землю под строением оформить в собственность?

3) и еще вопрос-если я захочу сделать перепланировку, нужно ли ее узаканивать? Риэлтор говорит, что это частный дом, и делать можно все, что угодно, никого не спрашивая!

Помогите советом! Спасибо!

Девочки, такая ситуация- хотим купить квартиру за наличные+ мат капитал, но продавец не хочет ждать. Наша цель- купить квартиру большей площади и использовать мат кап. Риэлтер предложила такую схему- эту квартиру "покупает" наша сестра за наши наличные, а мы потом покупаем эту квартиру у нее за наличные+ мат капитал. Таким образом мы забираем мат кап. Но этому этапу у меня вопросов нет, я же могу купить квартиру у кого хочу?

Меня интересует другое- может ли сестра продать эту квартиру не дожидаясь 3-х лет собственности? Риэлтер сказала, что если она купит недвижимость и продаст ее по одной цене, то никакого налога она платить не должна.

Помогите, пожалуйста!

Девочки, помогите, пожалуйста!

Хотим купить квартиру. Не хватающую сумму хотели погасить мат.капиталом. Отсюда вопросы:

1. Ребенку будет три 2 декабря. Могу ли я воспользоваться МК не дожидаясь трех лет?

2. Могу ли я вообще воспользоваться МК? ИПотеку взять не могу, потому что в декретном, муж офиц. не работает.

Напишите, пожалуйста, как это вообще делается, что за чем следует.

Девочки! Подскажите, пожалуйста, как можно съесть большую банку (1,300 г. )этого масла, ну кроме как в сэндвич? Может можно его куда добавить, в крем например? Ума не приложу! Привезли из Америки. Вот теперь сижу и думаю-они его что, такими банками потребляют?